Informacje
Zakup mieszkania to jedna z poważniejszych życiowych decyzji. To, jaką podejmiemy, rzutować będzie na nasze życie przez kilka, kilkanaście bądź kilkadziesiąt kolejnych lat. Dlatego należy rozpatrzyć mnóstwo czynników, jakie będą miały wpływ na wygodę i użyteczność mieszkania. Niezwykle ważna jest jego funkcjonalność, czyli jak rozmieszczone są poszczególne pomieszczenia. Aby uniknąć dodatkowego i nieprzyjemnego hałasu trzeba sprawdzić gdzie wypadać będzie łazienka sąsiada. Jeśli graniczy z naszą, no to w porządku, natomiast jeśli wypadnie przy sypialni lub pokoju dziecięcym, to już gorzej. Ważne jest usytuowanie mieszkania względem stron świata, gdyż nasłonecznienie lokalu jest bardzo istotne. Mniej wydamy na ogrzewanie, jeśli przez większą część dnia wpadać będzie do naszych pokoi słońce. No i będzie o wiele przytulniej. Koniecznie należy sprawdzić jaki jest stan drogi dojazdowej oraz jak kształtować się może zabudowa na sąsiednich działkach. Może być tak, że dowiemy się że za kilka lat dookoła naszego budynku postawionych zostanie kilka większych i z nasłonecznienia, które jest dla nas tak istotne, nic nie będzie. Takie rzeczy można sprawdzić w Urzędzie Miasta.
Udając się do wybranego przez nas dewelopera w celu zakupu mieszkania, należy bezwzględnie dowiedzieć się kilku istotnych rzeczy o planowanej inwestycji oraz samej firmie, która ma tę inwestycję przeprowadzić. Podstawowe pytania dotyczyć powinny wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego oraz o wpis inwestycji do Księgi Wieczystej. Dowiedzieć się należy również, czy istnieje możliwość podpisania umowy przedwstępnej w formie notarialnej. Dla zwiększenia swojego bezpieczeństwa dobrze jest taką umowę w obecności notariusza spisać. Dowiedzieć się należy według jakiego wskaźnika będą waloryzowane kolejne transze, jakie będziemy wpłacać deweloperowi oraz ile budynków i jaka liczba mieszkańców stworzy w przyszłości Wspólnotę Mieszkaniową. Dzięki takiej szerokiej wiedzy nie popełnimy znaczących błędów przy podpisywaniu umowy kredytowej, gdyż będziemy znali więcej warunków, na jakich będzie miała toczyć się cała inwestycja. Kolejne sprawy jakie trzeba koniecznie ustalić, to jak będzie z własnością ogródka przydomowego, jak rozwiązana będzie strefa parkingowa, jaki będzie standard wykończenia i kiedy inwestycja zostanie oddana do użytku, żeby móc zacząć się wprowadzać.